続×26・吉川美南駅東口のニュータウン「エブリワンズガーデン」〜あのホームセンター建設予定地の現況と早くも立った新築マンションの看板
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吉川美南のイオンタウンとは武蔵野線を挟んで反対側に建設予定の、素敵なまちづくり「Everyone’s Garden(エブリワンズガーデン)」。
「吉川美南駅」のどまん前には、あのホームセンター「カインズ」さんがやってくることは以前からお伝えしている通りです。
公表から1年が経とうとしている2025年の1月時点、静かに着工を待つ現地の様子を見に行って参りました。と、その周辺で進む住宅地の造成区域には、早くも新築マンションの看板も出現しています!!
「エブリワンズガーデン」って何?という方は、まずバックナンバーをご覧ください。
「吉川美南駅前」に10秒のホームセンター「カインズ」の予定地は綺麗に整備され工事の開始を待つ
昨年2024年の7月に盛んに行われていたボーリング調査の姿も今は無く、建物の計画が進められていると思しき、ホームセンター「カインズ」さんの建設予定地。
動画でお分かりの通り「吉川美南駅」から徒歩30秒の、日本屈指の駅近路面ホームセンターですね、これは。
因みに当店のすぐ西側に建設予定だった「(仮称)AOI吉川病院」は、建築費や医療機器費の高騰、金利の上昇等の理由から撤退を表明しております。残念…。
そしてこの地は、現在、全国に256店舗ある「カインズ」の中でも14店しかない「カインズ スーパーセンター」=スーパーマーケット隣接の店舗となるであろうと妄想致します。
造成が進む新興住宅地にはマンションの看板も!!
「カインズ」の西側のエリアには、将来の新興住宅エリアが広がっているのですが…
来年2026年春のオープンを謳う、マンションの看板も立っております!!
「エブリワンズガーデン」には、、自動車交通の利便性を活かした沿道サービス施設や地域住民の日常生活を支える生活サービス施設等の立地を誘導するための「準居住地域」と、中高層住宅と日常生活に必要な店舗、飲食店、事務所等の立地を許容する「沿道住宅地」も設定されるようです。(建物の高さは20メートル以下)
「駅前広場」の工事現況
さて、ちょっと目を話した隙に「吉川美南駅」東口の駅前広場はすっかり、ほぼ完成しておりました。
駅沿いの公道はまだ整備中ですが…
何故か喫煙ゾーンだけは超然とオーラを発しております。
●59.1ヘクタールの敷地(レイクタウンの約4分の1の面積)に…
●駅近に「カインズホームセンター」
●駅前にイカした喫煙ゾーン
●駅近に「AOI吉川病院」
●北部には「ポラステクノパーク」「アヤベ洋菓子」「日本穀物検定協会」の工場や「データセンター」を擁し…
●21.6ヘクタールの住宅地(レイクタウン1丁目とほぼ同じ)と
●3.7ヘクタールの調整池(大相模調節池の約10分の1)を備え
●街の中央に広々とした公園を擁する
●駅近に「カインズホームセンター」
●駅前にイカした喫煙ゾーン
●北部には「ポラステクノパーク」「アヤベ洋菓子」「日本穀物検定協会」の工場や「データセンター」を擁し…
●21.6ヘクタールの住宅地(レイクタウン1丁目とほぼ同じ)と
●3.7ヘクタールの調整池(大相模調節池の約10分の1)を備え
●街の中央に広々とした公園を擁する
恒例の「定点観測」
それでは恒例の「定点観測」をどうぞ。
画面左は「越谷レイクタウン」方面、右が「吉川美南駅」です。
引き続きウォッチして参ります。
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